Ante el aluvión de personas que se acercan a nuestra sede en busca de una solución para las clausulas abusivas impuestas por los bancos, colgamos en este post, el documento a presentar a la entidad bancaria con el fín de anular dicha clausula y reclamar el dinero cobrado indevidamente por el banco o caja con el que se suscribió la hipoteca.
(Nombre y apellidos)
(Dirección)
(C.P., localidad y provincia)
Servicio de Atención al cliente
Entidad
(Dirección)
(C.P., localidad y provincia)
(Localidad y fecha)
Asunto: cláusula de límite de
variación del tipo de interés
Muy Sres. míos:
Me dirijo a Vds. como cliente titular
del préstamo hipotecario nº ……………………, cuyo contrato
tiene incorporada una cláusula de límite de variación del tipo de
interés, en la que se establece que el tipo de interés aplicable en
ningún caso será inferior al …….%.
El Tribunal Supremo, en su sentencia
de 9 de mayo de 2013, considera que la falta de transparencia
de cláusulas como la incluida en mi contrato es determinante para
poder considerarlas abusivas.
En concreto el Tribunal Supremo
considera que no son transparentes las clausulas cuando:
- falta información suficientemente clara de que se trata de un elemento definitorio del contrato;
- se insertan de forma conjunta con las cláusulas techo y como aparente contraprestación de las mismas;
- no existen simulaciones de escenarios diversos relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar;
- no hay información previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo;
- las clausulas se ubican entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención del consumidor.
La cláusula que figura en mi contrato
incumple dichos criterios de transparencia, por lo que puede
considerarse abusiva.
Por todo ello le solicito:
- Que se cese la aplicación de la cláusula suelo que figura en mi contrato.
- Que me devuelvan los importes resultantes de la diferencia entre las cantidades abonadas por la aplicación de la cláusula suelo y las que realmente hubiera debido abonar si la misma no hubiera existido.
Sin otro particular y esperando a que
acceda a mis peticiones, reciba un cordial saludo
Atentamente,
Esperamos que os sirva, también podéis acudir a nuestra sede en C/ Blas Infante nº 18 de 9:30 a 13:00 o llamando al teléfono 956 81 55 54
